ПИК завершает перемещение зданий XIX века для будущего технопарка «Густав» в Марьиной Роще
24.04.2025
24 апреля в Москве завершается одна из значимых городских трансформаций последних лет. ПИК успешно приступил к завершению перемещения трех исторических зданий на территории бывшего завода «Борец» XIX века на Складочной улице в Москве. Это фасады модельной мастерской, механосборочного цеха и водонапорной башни весом 1700 тонн, построенных немецким промышленником Густавом Листом еще в 1897 году. Все они станут частью будущего креативно-делового кластера «Густав».
Процесс передвижки технически сложный, но интересный. Многотонные стены аккуратно отсоединяли от фундамента, поднимали краном грузоподъемностью 500 тонн, устанавливали на специальную платформу и медленно везли со скоростью около 5 м/ч. В промежуточной точке элементы вновь подняли и установили в финальное положение.
ПИК уже имеет опыт в таких проектах. В 2020 году компания переместила водонапорную башню с территории жилого квартала «Шереметьевский» на 150 метров. В 2024 году ее временно передвинули на 100 метров, а теперь - финальное перемещение еще на 50 метров. Общая дистанция составила порядка 300 метров. До этого подобные проекты в России не реализовывались более 40 лет.
«ПИК не просто перенес здания, а сохранил характер и дух места, чтобы вдохнуть в него новую жизнь. Теперь у этих ценных градоформирующих объектов 19 века есть шанс вновь стать частью городской среды, наполненной людьми, идеями и будущими проектами», - отметил руководитель направления коммерческой недвижимости ПИК Антон Валявин.
Работы проходили под контролем Департамента культурного наследия Москвы в сотрудничестве с архитектурными бюро и инженерными командами.
Будущий кластер «Густав» площадью 36 тыс. м² станет полноценным городским центром для малого бизнеса, легкой промышленности и креативных индустрий - от дизайнеров и художников до R&D-команд и высокотехнологичных производств со сборкой, фасовкой и прототипированием. В проекте будут разные форматы помещений: классические офисы на 10 тыс. м², отдельный индустриально-офисный блок 18,6 тыс. м² с новым форматом industrial-офисами, а остальное пространство займут ритейл, шоурумы и общепит.
Ввод в эксплуатацию технопарка «Густав» запланирован на третий квартал 2026 года. Проект отмечен архитектурной премией Москвы 2024 года, и сегодня Складочная улица становится местом, где начинается новая история.