Продается дом, площадью 149.00 кв.м

Московская область, Лобня городской округ, город Лобня, переулок Сельский, дом 4

11,0 млн.

74 тыс. за м2

Регион:

 Московская область

Город:

 Лобня

Адрес:

 Московская область, Лобня городской округ, город Лобня, переулок Сельский, дом 4

Комнат:

 4

Общая площадь дома:

 149.00 м2

Участок:

 6 сот.

Жилая площадь:

 70.00 м2

Этажей в доме:

 2

Статус продажи:

 Прямая продажа

Офис «В Лобне»

+7 499 372-XX-XX

ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ МЕСТО. ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА. Продается 2-х этажный дом 149 м2, в черте города Лобня, СНТ «Катюшки». Дом с предчистовой отделкой, разведены коммуникации, выводы для подключения воды, канализации, в доме разведена электропроводка, что очень удобно для подключения и ремонта. Прекрасное уютное место для постоянного проживания. Подключение магистрального газа планируется в сетьябре 2024 года. Рядом магазины Дикси и Пятерочка. В 10 мин. на транспорте станция Лобня с развитой инфраструктурой (магазины, салоны красоты, фитнес центры, школы, детские сады, поликлиника). Дом построен на основательном свайно-ленточном фундаменте с утеплением и гидроизоляцией. Материал стен: газосиликатные блоки D500, утеплитель пеноплекс комфорт 10. Крыша – металло черепица. На окнах дорогие стеклопакеты, установлена система водослива. Коммуникации заведены в дом: вода – колодец 6 колец; электричество 220В - 3 фазы - 15 кВт., установлена индивидуальная станция биологической очистки Септик ( на 5 человек). В доме удобная планировка 4 спальни и просторная кухня-гостиная, два санузла. Участок 6,8 соток ровный, солнечный. Круглогодичный асфальтированный подъезд, дороги зимой регулярно чистят. Закрытая территория с охраной. По близости три озера: оз. Круглое, оз. Долгое, оз. Нерское, есть лыжные трассы, конно-спортивный клуб. Пол - бетонная стяжка. Межэтажное перекрытие из дерева. Кровля из металлочерепицы с 30 летней гарантией. Имеются межкомнатные перегородки из гипсокартона с шумоизоляцией. Потолок 2-го этажа утеплен минватой 200 мм. Окна Rehau Delight пятикамерные. Внутренняя отделка отсутствует. Один собственник. Имеются все документы на руках: ЕГРН на участок, ЕГРН на жилой дом. На участке есть гостевой дом на участке круглогодичного проживания, площадью 40 кв.м., 2 этажа. Все коммуникации: электричество, вода (ГВС,ХВС), канализация, интернет. Подъезд к участку – асфальтовая крошка + парковка на 3 авто. В подарок: - энергоэффективный проект отопления - дизайн-проект интерьера Рядом с поселком остановка общ