Продается дом, площадью 453.00 кв.м

Московская область, Химки городской округ, деревня Подолино, улица Смоленская, дом 30

44,9 млн.

99 тыс. за м2

Регион:

 Московская область

Населенный пункт:

 Подолино деревня

Адрес:

 Московская область, Химки городской округ, деревня Подолино, улица Смоленская, дом 30

Комнат:

 5

Общая площадь дома:

 453.00 м2

Участок:

 22 сот.

Этажей в доме:

 2

Статус продажи:

 Прямая продажа

Ремонт:

 евроремонт

Тип дома:

 кирпичный

Электричество:

 есть

Газ:

 есть

Водоснабжение:

 есть

Канализация:

 есть

Отопление:

 есть

МИЭЛЬ

МИЭЛЬ

+7 495 777-XX-XX

Арт. 553458 В 14 километрах от МКАД по Ленинградскому или (Новосходненскому) шоссе в деревне Подолино продаётся благоустроенный жилой дом с отдельным стоящим гаражом и благоустроенной территорией, прописка возможна. Участок правильной формы, в собственности - 20 соток. (по факту 22,7 сотки). На участке своя скважина, разрешённая электрическая мощность - 30 кВт, газ СУГ – отапливается гараж, горячая и холодная вода, своя канализация – Септик «Топаз 8 лонг». Все оформлено в соответствии с требованиями законодательства. В 2026 году будет подведен магистральный газ. Объект под охраной полиции. Кнопка тревожной сигнализации. Великолепный вид на поле и лес. Хорошие соседи. Хороший подъезд к участку. Два отапливаемых жилых дома из кирпича с утеплителем с наружной отделкой венецианская штукатурка, толщина стен 60 см с утеплителем внутри стены толщиной 200 мм 2009 г. постройки и летняя беседка - всё сделано по индивидуальным архитектурным проектам, а на строительство получена разрешительная документация: - двухэтажный дом с подвалом общей площадью 454 кв.м. с учётом веранды, площадью 39 кв.м ; Подвал дома и потолки всех этажей выполнены из монолитного железобетона, фундаменте толщиной 0,9 м., толщина стен 60 см, толщина межэтажных перекрытий 20 см, потолки от 3,4 до 4,3 м высотой. Лестница в доме сделана из массива дуба по индивидуальному дизайнерскому проекту. Внутренняя отделка премиум класса, все двери и фурнитура, мебель и лампы из Италии и Франции под старину, паркет – массив доски из ореха и дуба. В подвале трёхэтажного дома есть финская сауна , домашний кинотеатр, система водоочистки, система вентиляции. По дому разведена проводка для кабельного интернета и телевидения. На каждом этаже дома имеются санузлы с туалетами и душевыми кабинами. На третьем этаже две спальни с гардеробными и с отдельными санузлами, в одном из которых установлена итальянская ванна джакузи. Внутренний интерьер разрабатывался дизайнером, в том числе в соответствии с разработанным проектом покупалась мебель, сантехника, люстры и светильники. - двухэтажный дом площадью 112 кв.м (на первом этаже гараж на 3 автомашины) с двумя встроенными канадскими автоматическими воротами для въезда машин, на втором этаже комната-студия, холодная и горячая вода, туалет, отопление - газ. На участке построена беседка из кирпича с мангалом, коптильней и русской печкой площадью 24 кв.м., пол уложен итальянским керамогранитом, крыша из металлочерепицы. На участке проложены дорожки суммарной длиной 400 погонных метров из камня, также при въезде в гараж выложена площадка из камня площадью 160 кв.м. Крыши всех домов сделаны из металлочерепецы. В домах использован утеплитель крыши толщиной 200 мм. Въезд на участок – через автоматические распашные канадские ворота. Калитка с системой видеонаблюдения и переговорным устройством открывается из дома. Все материалы в том числе и отделочные, из которых изготовлены все сооружения, на момент строительства являлись одними из самых качественных. Сад на участке является результатом дизайнерской деятельности садовника и обслуживается в течение целого года за исключением зимних месяцев, каждый месяц минимум 4 раза. В саду установлена автоматическая система полива, которая запрограммирована и не требует ручного полива газонов и растений. Объект № 55