Продается 1-комнатная квартира, площадью 24.00 кв.м

Москва, Варшавское шоссе

5,2 млн.

219 тыс. за м2

Продаётся эксклюзивный с антресолью у Даниловской мануфактуры. Вид на Москву-реку, рассветы и парк — идеально для жизни или инвестиций! КОРОТКО О ГЛАВНОМ Адрес: Москва, Донской район, Варшавское ш., 17С5. Площадь: 24 м? (жилая). Этаж: 2/3. Особенность: Самый большой лот в комплексе! Два уровня + 3 спальных места. Свободная продажа. Возможна ипотека. О КВАРТИРЕ Планировка: Двухуровневая студия с панорамными окнами. Вид на Москву-реку и рассветы. Ремонт: Готово к заселению. Вся мебель/техника остаются (холодильник, ТВ, стиральная машина). Детали: Отдельный санузел, система "зимой тепло — летом прохладно" за счёт парка и реки. Инвестиции: Аренда от 60 000 ?/мес. Посуточно — от 4 000 ?/сутки. О ДОМЕ Комплекс: Современный клубный дом у парка. Безопасность: Огороженная территория, видеонаблюдение. Инфраструктура: Своя парковка, детские площадки, воркаут-зона. Управление: Адекватная УК с уборкой территории, низкие коммунальные платежи. О РАЙОНЕ Локация: 12 мин. до центра! Рядом — стадион «Труд», речной трамвайчик, остановки до 8 веток метро. Парки: Народный парк «Южный дворик», «Бульвар архитекторов», сквер у Донского монастыря — всё в шаговой доступности. Инфраструктура: Кафе, ТЦ, фитнес-клубы. Для собак — огороженная площадка с тренажёрами. Экология: Зелёный оазис между парком и Москвой-рекой. ДОКУМЕНТЫ Статус: Апартаменты. Отдельный кадастр. Без обременений. Правоустанавливающий документ - ДКП 2024. Нет обременений. Собственников два человека (супруги). Сделка: Быстрый выход — документы готовы. Юрсопровождение: Гарантия чистоты сделки + помощь в оформлении аренды. Звоните или пишите! Покажу апартаменты сегодня, расскажу про инвестиционный потенциал. Арт. 106146925