Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м

Москва, переулок Гороховский

8,3 млн.

554 тыс. за м2

Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м. Москва, переулок Гороховский Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м. Москва, переулок Гороховский Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м. Москва, переулок Гороховский Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м. Москва, переулок Гороховский Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м. Москва, переулок Гороховский Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м. Москва, переулок Гороховский Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м. Москва, переулок Гороховский Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м. Москва, переулок Гороховский Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м. Москва, переулок Гороховский Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м. Москва, переулок Гороховский Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м. Москва, переулок Гороховский Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м. Москва, переулок Гороховский Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м. Москва, переулок Гороховский Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м. Москва, переулок Гороховский Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м. Москва, переулок Гороховский Продается 1-комнатная квартира, площадью 15.00 кв.м. Москва, переулок Гороховский

Регион:

 Москва

Улица:

 Гороховский переулок

Адрес:

 Москва, переулок Гороховский

Комнат:

 1

Общая площадь:

 15.00 м2

Жилая площадь:

 10.00 м2

Площадь кухни:

 2.00 м2

Этаж:

 2

Этажей в доме:

 2

Статус продажи:

 Прямая продажа

Тип дома:

 кирпичный

МИЭЛЬ

+7 931 666-XX-XX

Аpт. 102558402 Пpедлагаетcя к продаже уникaльный объeкт в центpе стoлицы, в Баcмaннoм paйoнe (ЦAО). Объект идеaльно подxодит кaк инвестиция для арендного бизнeca. Плoщадь помeщения 15,1 м2. Оцeнка кoмпaнии - опepатopа от арeндногo потoкa - 77 000 рублeй/мeс (пocле уплaты нaлогов и oбcлуживaния объeктa). Уникaльнoе pасположение объекта - ЦАО, вблизи нескольких ВУЗов и Высшей Школы Экономики, в центре столицы гарантирует его высокую доходность как арендного бизнеса, а так же ликвидность в длительной перспективе. Средняя окупаемость при сдаче в аренду - 8 лет. Наша уже действующая компания-оператор фукнционирует более 5ти лет, имеет большой опыт в создании и поддержании постоянного высокого арендного потока, демонстрирует портфель закрытых и реализованных проектов, с уже сданными в аренду объектами.Каждое помещение имеет свой кадастровый номер. Площадь помещения 15,1 м2. Высота потолков 3.2м придает помещению объем и визуально увеличивает пространство. Помещение (2.17) расположено на 2м этаже особняка, с окнами выходящими на тихий зеленый сквер.Объект расположен в двухэтажном особняке, усадьба А.Е. Александрова, образце русского классицизма. Всего в особняке - 42 юнита. Состояние - черновая отделка, готовое к чистовым отделочным работам. Вы можете произвести ремонт как своими силами, так и с помощью рекомендуемого нами дизайнера и компании, занимающейся отделочными работами и комплектацией помещений. Вы можете создать комфорт и уют в помещении под ваш вкус и запрос.Уникальность проекту придает сохранение исторической целостности усадьбы как снаружи, так и внутри - отделка мест общего пользования, входной группы и коридоров производится материалами класса люкс - гранит, мрамор. Дизайн внутреннего пространства производится с сохранением исторических особенностей объекта, использованием декоративных люстр, массивных входных дверей в каждый апартамент. Что подчеркивает историческое наследие и ценность объекта. В объявлении предоставлены фотографии отделки мест общего пользования.Еще одна особенность объекта - идеальная локация ЦАО, в пешей доступности от двух станций метро (м. Бауманская - 15 минут, м. Курская - 10 минут). 3 минуты до Садового кольца, рядом остановка общественного транспорта.В усадьба завершен капитальный ремонт, с заменой инженерно- технический сетей. Согласование с компанией-оператором по управлению объектом.