Продается 2-комнатная квартира, площадью 45.00 кв.м

Москва, переулок Неопалимовский 1-й, дом 3/10

35,0 млн.

778 тыс. за м2

Светлая квартира с авторским дизайном, продуманным до мелочей. Историческое здание - доходный дом Т.Я. Шухаева. Квартира готова к проживанию всё эргономично продумано, исправно работает, и не требует никаких вложений. Вся мебель и техника остаются в квартире. Планировка идеально подойдёт для ценителей эстетики и функциональности: Просторная кухня-гостиная; Уединённая спальня 12 м? с гардеробной 4 м?; Просторная прихожая, раздельный санузел с ванной 170 см; Постирочная с установленными стиральной и сушильной машинами; Дизайнерский ремонт премиум-уровня: Капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций; Стены под покраску, натяжные потолки с теневым профилем, скрытые двери; Трековое освещение; Ламинат 12 мм (34 класс), уложенный "ёлочкой"; Окна Rehau, подоконники из керамогранита; Тёплый пол в прихожей и санузлах; Современные технологии: Два кондиционера с режимами обогрева и охлаждения; Проточный водонагреватель; Датчики защиты от протечки; Новые трубчатые радиаторы с терморегуляторами; Высокоскоростной интернет; 55 4K QLED телевизор со встроенным саундбаром. Кухня полностью укомплектована: Встроенный холодильник; Газовая варочная панель (4 конфорки); Духовой шкаф с микроволновой печью; Посудомоечная машина; Мощная вытяжка с угольным фильтром; Система фильтрации питьевой воды; Кирпичный дом 1912 года постройки, есть лифт и мусоропровод. Окна выходят во двор, даже с открытыми окнами днём в квартире тихо. Дом находится в одном из самых престижных районом Москвы - Хамовники. Рядом МИД, сквер девичьего поля, в 15 минутах ходьбы - Фрунзенская набережная. До метро Парк Культуры 10 минут. Удобная транспортная развязка. Юридически чистый объект, один совершеннолетний собственник, свободная продажа, без обременений и зарегистрированных лиц, чистая история владения.