Продается 1-комнатная квартира, площадью 44.00 кв.м

Москва, улица 5-я Мякининская

10,5 млн.

239 тыс. за м2

Регион:

 Москва

Улица:

 5-я Мякининская улица

Метро:

 Мякинино / 9 минут

Адрес:

 Москва, улица 5-я Мякининская

Комнат:

 1

Общая площадь:

 44.00 м2

Площадь кухни:

 15.00 м2

Этаж:

 3

Этажей в доме:

 3

Статус продажи:

 Прямая продажа

Ремонт:

 евроремонт

Тип дома:

 кирпичный

Санузел:

 совмещенный

Жукова Юлия Юрьевна

ООО «НДВ — недвижимость для Вас»

+7 495 988-XX-XX

Лот №47714793. Продaется часть дома, с отдельным входом, как дизайнеpская двухурoвневaя светлая cтудия 44 кв.м. в скандинaвcком cтилe c oтдeльной кладовкой 10 кв.м., учacткoм и парковочным мeстом нa зaкpытoй тeрритоpии. Bзрoслый собствeнник без oбpeмeнeний. Baриант очeнь интеpeсный и нeoбычный. Прoдаю по пpичине переезда. Пo докумeнтaм студия oфoрмлена как долевая собственность: 1. Доля в жилом доме площадью 759 кв.м. (71/1000) 2. Доля в земельном участке площадью 1517 кв.м. (71/1000) Студия двухуровневая, очень светлая, находится на третьем, мансардном этаже дома. Ремонт свежий, делался год назад. Первый этаж - кухня и гостиная, второй этаж — спальня и кабинет. Всего 4 окна. Животные в квартире не жили. Есть вся необходимая бытовая техника: холодильник, стиралка, духовка. Ремонт делался качественно, из нормальных материалов, для себя, по собственному дизайн-проекту. Пол водостойкий ламинат. Санузел керамогранит. Много натурального дерева, под скандинавский стиль. На крыше утеплитель 20 см. Потолок из лиственницы. Столешница, стол и стулья из сосны. Рейки, лестница, ограждения из сосны. Есть выходы для светильников. Возможны любые перепланировки. Закрытая территория. Видеонаблюдение. Автоматические ворота и вход по ключу только для собственников дома. Участок выравнивался, вокруг дома делалась отмостка. Проводилась дорога из асфальтной крошки. На участке посажены кустарники и деревья из питомника. Есть лавочки и беседка. Участок общий, все пользуются вместе. В будущем можно будет обустроить мангальную зону или детскую площадку. Территория Москвы, московская прописка. Тихо, спокойно, вокруг в основном частные дома. До метро Мякинино пешком 17 минут или 5 минут на самокате (есть велодорожка до метро). До метро Строгино 20 минут. Рядом автобусная остановка, ходят автобусы и маршрутки до метро Мякинино/Строгино/Щукинская. В 5 минутах ходьбы выход к реке, можно плавать на сапборде. Всего в доме 13 собственников. Все соседи друг друга знают, живут дружно, вопросы по дому решаются в общем чате. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. Выходит примерно как в обычной квартире. На первом этаже есть возможность поставить велосипед. Все общие расходы по дому делятся согласно долям или поровну, по согласованию с соседями. Дом 2010 года постройки. В 2023 был ремонт и перепланировка. Стены толщиной в 2 кирпича. Кладовка 10 кв.м. в подвале, с отоплением и электричеством. Водоснабжение и канализация центральные. Отопление от газового котла. Установлен газгольдер. В будущем возможно подключение магистрального газа. Рядом торговый центр ВЕГАС, магазин АШАН и ЛЕМАНА ПРО (бывший ЛЕРУА), фитнес клуб с бассейном. Рядом район Строгино. Агент Жукова Юлия Юрьевна, НДВ-Супермаркет недвижимости